深圳的自有住房率23%左右吧，香港的50%左右。深圳可能是自有住房率最低的城市。保持长期温和通胀率是国家既定政策，因为我们信奉凯恩斯主义，所以货币会超发。以上是深圳房价上涨的理由，当然下跌的理由也是存在的。一是减少深圳对住房的需求。可以通过打压人口来实现，提高购房门槛来实现，现在深圳就用提高落户门槛等方法打压。不过这不符合国际潮流，也不符合国情，难道放开户籍的改革还要开历史倒车吗？难道不允许居民自由迁移，迁移的要搞城乡二元化之类的二等公民来歧视吗？二是增加住房供给。不过据说深圳可开发的地方不多，卖地造楼的资金在全国都是二十开外，可能是无法提供住宅土地，也不能是不想，具体不知道。三是让群众自觉离开。这个就是把深圳的特区地位和计划单列市拿掉，把深圳划拨广东自己管。既然当年伟人画个圈就可以让全国资金人才都往深圳自觉跑过去，那现在把这个圈拿掉应该也可以吧。毕竟，在中国，只有上海拥有长江通航水道加长江入海口可以拥有无不可动摇的地利优势。其他城市，都可以用政策可以改变城市走向。别不信，要是首都不在北京，北京绝无可能达到现在的经济地位。总的来看，如果啥都不干，深圳的房价还是要涨，需求的压抑只是一时而已。就算需求不变，货币贬值，也能把房价抬上去。

看看底下的答案，几乎都是不降！少数讲下降的，都是按照笑话的方式讲的，所以基本上而言，就是人心思涨！所以，你认为会降吗？

至少说明最近没涨了要是在一年前，大家都不会理你，最多给你一个关爱的眼神

如果出台了房产税，同一城市多套重税，业主即使不急着用钱也会肉痛，多套的应该会逐渐出清。然后再讨论房价会不会降，就比较正常。

降了也买不起，谈它干嘛？平白惹人生气，难怪题主被围攻了。

（更新的写在在后面了）会，只要现在这些政策扛住不变。不过毕竟是深圳。咱也不能太过分。非要指望降到人人买得起。那也不可能。当下行情房主都可以谈价了。以前想砍价门都没有。现在按10w的倍数砍不丢人。这个月二手房成交量2500套左右，啥概念，平均到每个小区能有1套吗？以前是卖方市场，现在转变为买方市场啦。所以如果手上有钱可以慢慢看起来了。多看看。多比比。————————我是买了的。但我不希望深圳房价继续涨。我们家是从8w涨到了12w，我比较保守，我们群要求挂16w呢。但是哪怕20w又怎样，我自住，我现在买得起，但是这么涨，我孩子将来留得下来吗？那些手里只有1套，2套深圳房产的人，买了之后拼命要涨，非蠢即坏。都是给富人铺路。普通人自住，希望房价涨的。我也不明白是什么心理。深圳富人确实多，但是大部分希望房价涨上来的，反而是手里只有1套、2套房的。也是奇怪了。他们不为下一代着想吗？我们这一代拼了命留下来，赶走了买不起房的。下一次买不起房的就有可能是我们这一代的子子孙孙。不匿名了，感受到一点点气愤 。哈哈不过好消息是，其实现在有跌一点了。加油吧。—————————————还有说买了1套要涨的，是想以后置换更好的。真的天真啊。更好的意味着更高单价，并且铁定涨的比你现在的还快。有什么理由会觉得自己买的涨快，然后自己看中的更好的盘不涨或者涨的慢呢？天真啊。除非不在深圳那不说了。我现在就挺感谢这些政策的。虽然知道也只是暂缓。但是至少我们群业主不像之前那么激烈了。天天的没事就讨论房价。现在都哑火了。不再吹牛逼了。我们家房我买了到今天还没去住过。一直也是租给别人的。明年要搬过去了。要重新装修一下。市值差不多1000w的房子总感觉跟想象中不一样。又天天看群里跟物业吵架。有点麻木了。但是看着我儿子可爱天真的脸。我还是要努力工作。房子可以不涨。但是存款不能少。我爸在我20岁的时候跟我说：现金为王。我到了30+才明白其中的含义。加油吧，各位打工人。

不会，下一个