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  • 小城市的房价跟当地资本哄抬有关系吗?

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    提问者:ask7690710971

    发布于2021-07-07 北京市

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共2个回答
  • ask3184323813 丨Lv 2
    我可以肯定的告诉你,没有关系。为什么这么说?咱们可以换位思考下,如果你是当地小城市的中高层阶级,你会炒当地的房子吗?一般有点资本的人,肯定脑子够用。他们一生投资经商,怎么会愚蠢到去炒小城市的房子。风险高,收益小。有那份钱,完全可以去强二线城市闭眼投资。比如长沙,杭州,都不算贵。而且还是人口大量净流入城市。就算最后卖不出去,也可以租出去。如果投资了本地小城市,将来万一被套,租都不好租。这么简单的道理,他们难道不知道吗。那么问题来了,当地小城市的房价是怎么起来的。这里我觉得有两个原因。1.房子目前是有金融属性的,你也可以把它看成股票。所有的刚需都是玩股票的人。而且这支股票还是刚需必须要买的股票。这就导致股票越涨,人们越买,一个人钱不够,就凑6个钱包。一旦这种趋势形成,很难改变。房价自然水涨船高。2.前些年太多农民进城,这就导致短期内供小于求。这也是推动趋势滚动的导火线。哪怕后面,供大于求了,可雪球已经开始转动,也很难停下来。最后总结:小城市与其说是资本炒起来的,还不如说,是当地每一户家庭的恐慌心理造成的。当地的这些小资本家,根本没有财力控制整个当地盘。
    +1 2021-07-08 举报
  • ask4953138144 丨Lv 2
    当地资本基本也就只能哄抬个房价了。
    +1 2021-07-07 举报
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