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  • 为什么房地产商利润率那么低,股票也一直跌,而房价却高的备受人们诟病?

    房地产巨头利润率一般也就百分之十左右，远不及利润率百分之几百的餐饮，眼镜，旅游，服装业，股票也基本不涨跌跌不休，而房价却成了多数人心中的那一个槛，那么钱谁赚了？不会是盖房的农民工吧？ 北京市

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    提问者：ask8728764188

    发布于2021-07-07 北京市

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共23个回答
  • xiejingjing111 丨Lv 3
    砖专家们分析这分析那，就没人敢分析分析：土地在谁手里，谁说了算。
    +15 2021-07-11 举报
  • ask8239033117 丨Lv 1
    你不能只看房子的利润，现在巨头都是垄断国企，整个行业上下游都是他们的，他们其实没有太多成本，钱也是自己家印的，格局放大，你就懂了
    +1 2021-07-29 举报
  • ask4114612817 丨Lv 1
    利润是个流量概念，高房价确实让房企挣了钱啊，如果房价低房企可能要亏损的，只能说这个行业就是这么低的利润率，我觉得你可能对高房价有些意见，这个其实是个会计问题，假设一个小区有一百套房子，房价年年涨，但是规定一年只能成交一套，小区人觉得自己的财富年年在增长，但最后交易的一个人需要等100年，甚至也许永远变不了现，假设这个社区经济发展一般，人均工资永远是3000块一个月，那么其实很多人这辈子实际生活水平也不会提高，但是很高兴
    +1 2021-07-28 举报
  • ask8072966483 丨Lv 1
    利润率低怎么了，空手套白狼的玩法，不赚白不赚。
    +1 2021-07-27 举报
  • ask1165248868 丨Lv 2
    利润率低没关系，周转率高啊，沃尔玛利润率才3%呢。利润率低还可以加杠杆啊，全国开工把钱赚。中国的地产利润是很高的，你就不用担心了。
    +1 2021-07-26 举报
  • ask5824740390 丨Lv 1
    房地产开发商的利润来自于买卖。房屋持有者的利润来自于城市，区位。就不是一个逻辑。
    +1 2021-07-25 举报
  • ask7736023964 丨Lv 2
    一、房价高你以为房地产商利润率不高么？请从全产业链角度来看这个利润问题。二、房地产股票跌了，也是收割了资本市场的韭菜，可能还涉及各种融资方面的套路，跟民众反对房价高并没有冲突。
    +1 2021-07-24 举报
  • ask8613556817 丨Lv 2
    楼主竟敢问出这样的问题，真是不怕封号啊
    +1 2021-07-23 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    其实很简单啊，国家要管控房价谁敢买？那天出个不利于房地产的政策你散户怎么办。都知道跟着国家走有肉吃，千千万万的股票好股票那么多，偏要去踩雷。
    +1 2021-07-22 举报
  • ask6869538521 丨Lv 1
    因为房地产承担了中国绝大多数普通民众的资产保值增值需求所以我个人一直有这样一种观点，国家要想真的使房价回归合理水平，其实比起限购限贷，更多的是要如何管理好金融市场，让多数民众拥有靠谱的渠道，获得合理的资产增值收益这样才是从本质上剥离了房产的投资投机属性，真正回归房住不炒
    +1 2021-07-21 举报
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