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  • 三部门发文「严打贷款违规进楼市」,释放了哪些信号?对房价有影响吗?

    3月26日，银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知。要求对使用房产抵押的贷款，银行业金融机构要加强抵押物估值管理，合理把握贷款抵押成数。重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性，对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的，审慎确定贷款抵押成数。抵押人持有被抵押房产时间低于3年的，银行业金融机构应定期核查贷款使用情况并保… 北京市

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    提问者：ask3363417991

    发布于2021-07-07 北京市

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共1个回答
  • ask6255395788 丨Lv 1
    限制二手房贷款，肯定不是为了房住不炒。如果要消灭炒房。开放土地立刻可以降。一边不希望房价降，一边又不希望看到别人占银行的便宜。一边还要制造通胀。既要，又要，还要。这个是三条红线之一，限制银行房贷比例出来的。影响还不好判断。因为银行有大量经营贷流入房地产。如果从供应量的角度看，供应量减少会推高新房价格。如果二手房不能出手，又可能打击新房的销售，压低新房价格。面对这种新情况，我也不知道会有什么市场反应。我还是继续关注深圳房屋市场。必定那里各种杠杆是最高的。
    +1 2021-07-07 举报
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