北上广深现在的房价是被死命控制的结果，不控制的话，房价涨得梦幻程度，会让很多想着降价的人崩溃。新一线城市也是如此。原因就是城市化。城市化越高的地方设施越齐全，各种资源越完备，法治体系越健全，所以人们疯狂涌入，房子供不应求，房价自然上涨。同时，没有绿水青山资源加持的县和村里的人越来越少，很多都只剩年迈老人，所以房价越来越低。这种两极化的发展，到现在没有一个国家能破局，这也是为什么你身边的人都看涨不看跌的本质原因。

作为最近尝试购房而不成功的刚需客，我的体验是杭州的房价至少在20年内依旧坚挺。原因如下：杭州人口每年净流入极大。城市化进程不可逆转。同一楼盘中签率逐次下降。同一板块曾经流摇现在限售（中签率低于10%）红盘越来越多客户为了可以购房甚至接受捆绑销售当前的限制主要是在限制购买端和二手房销售端。供给进一步缩小，而需求只是由购买资金变成购买资金?购买机会限制。实际需求端似乎并未减少。开发商抢地更愿意投入竞争。

因为世界是静止的，地球从来不曾转动过！

不是不会降，而是有人不让降，而且你拿他没办法。

个人认为，是被打脸太多次。从房价开始涨到现在，前几年还有很多专家、甚至富豪，都说房价会跌！不要上车！涨到现在，四五城市不好说，但是大城市的房价是一直在涨，区别是涨的慢与否，已经成为灰犀牛事件了另外，稍微了解一点经济的都知道，房地产现在作为货币蓄水池，如果暴跌绝对会经济动荡，所以大而不倒

没有谁买房子亏没了，固定资产变现能力比较强，房子是最好的保值产品.

因为房价实实在在的在涨啊拿个身边的举例子吧，我们在十八线小城市，房价最低一万一。我姑姑教师，姑父公务员，表弟公务员，他们家三套房，一个门面，两辆车。他们也是贷款，但是他们的还款用公积金就够了，完全不需要占用工资啊。这种情况的很多，你看他们不用为了买房降低生活质量，同时还可以得到一套房，何乐而不为。这种家庭的，都在不停的买房，而且好多的都在南京买房了。所以说公积金是个好东西啊。还有一个，我姨弟，今年高考，江苏文科35000名，他爸就说要让他学师范，将来当老师，再娶个老师，两人再用公积金买几套房子。（他们家市区没房子，镇上一套房，一辆分期车，老两口工资三千左右，还没五险一金）咱也不好说啥，毕竟我每个月公积金才388，哈哈哈哈哈，整天只想乐哈哈哈。完全不考虑房子。我就觉得像我姨弟家是觉得，房子是他们跨越阶层的道具，他们当然看涨不看跌。我姑姑家，他们其中两套房已经升值三倍了，他们我不懂，但是你说你有那么多公积金不用干嘛。

一个普通的民的看法：目前，一般人如果有积蓄，买房子是让自己的钱不贬值最好的方法。如果不买房，把钱投资到别处，一般人不愿意承担这个风险。并不是A买了，好了下一个该B了，A有房了接下来挣的钱存银行吧。，，，A不想自己的钱贬值。人和动物是有区别的，人是有追求的，不是有个巢就行。比如说，目前我身边有房子的朋友都有改善自己居住条件的想法。对，全有。而他们理想的住房，竞争必然激烈。期待一个竞争非常激烈的商品短期内价格大幅下降，需要有洞悉未来的眼光，毕竟我们有14亿人。如果有一天，A身边有众多投资机会，不投资买房就是亏钱，A想把房子卖了投资，发现B，C，D，E，F，G也是这么想的，与此同时，X，Y，Z发现房价降了。对，到处都是挣钱的行业，我们有各种产品输出全国，输出世界，就是这个时候！这个时候很多人会以牺牲自己居住的条件的代价来换取更大的回报。自从来了知乎，我觉得这个时候明年就要到来了，因为题主周围的人缺少高瞻远瞩，所以没有一个人认为房价会降。

因为没有一个人认为自己越来越穷

所有的原材料都在涨价，房子怎么会跌呢