自持商品房是什么意思-买房

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ask7847769307 丨Lv 1

自持商品房其实指的就是开发商自己所拥有的商品房,并没有将房屋的产权转让或者是出售,因为房屋的产权会属于开发商自己作用,所以只能够用于居住,目前大多数的自持商品房自持时间一般都只有十年,在这十年内,房屋只可以用于居住,不可以私自进行转让和出售,所以在购房的时候一定要考虑清楚。在购买商品房时,对于很多初次购房的人群,首先要检查开发商是否具备有5证,如果连五证都不够齐全,特别是没有预售许可证,是不建议购房者进行购买的,没有预售许可证则代表没有资格出售商品房,在日后也没有办法办理房屋所有产权证,所签订的购房合同也都无效。在购房的过程当中签订购房合同也是非常重要的环节,要争对权利、义务、违约责任等方面进行详细的标注。

+1 2021-06-30 举报