买房月供利息银行是如何算的?-买房

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ask2497842879 丨Lv 1

买房月供的利息,银行是根据借贷人选择的还款方式以及贷款额度综合来计算的。通常月供的类型有两种:等额本金还款方式和等额本息还款方式。

+1 2021-06-23 举报
daidaideyu 丨Lv 4

1、以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。以家庭为单位,如果是公积金贷款买房,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。如果是商业贷款买房,买房首付计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。2、总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成90㎡公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

+1 2021-06-22 举报