LPR利率划算还是基准利率划算?-买房

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ask1918832913 丨Lv 1

基准利率是央行提供给商业银行的指导性利率,商业银行发放房贷时,房贷利率就是在基准利率基础上上浮或下浮进行报价,所以房贷利率基本上是固定的。如果基准利率降低,也就是人们常说的降息,那么商业银行房贷利率一般也会有所降低。但基准利率调整频率很低,目前执行的基准利率仍是2015年公布的基准利率。而且即使降息,传导到实体经济也会有一定的滞后性。在经济不景气时,这种滞后性会很不利于中小企业融资。LPR利率即“贷款基础利率“,它不是由央行直接制定的,而是由18家有代表性的银行对利率进行报价后计算出来的平均值。而且LPR利率每个月公布一次。所以与基准利率相比,LPR利率更加市场化,也更能反映当前经济周期和市场实际情况。

+1 2021-06-22 举报