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共2个回答
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小乱姐姐 丨Lv 3
先存个首付，在用公积金贷款，不过是在上海，你又哟啊抚养孩子，的却有难度但只要有心，还有有办法的 -
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happy4meatball 丨Lv 4
楼上说的对，首先得先有了房款得首期付款，一般住宅是房价的20％，也就是说100万的房屋你先要有20万剩下的80万才能向银行贷款。你的公积金帐户上也有一部分钱可以在买房时取出，具体金额你可以向单位劳资部门咨询。攒够了首付后，你可以这样计算，先将你和爱人的每月固定收入相加，再扣除养孩子、日常开支、必要开支等费用算出家庭每月剩余可支配的金额，有了这个数你就可以算出你的能力能够买到的房屋面积了。贷款年限一般是60－你的现有年龄，按照80万的房屋总价值来计算，假如你可以贷款20年，如果是公积金，首付要16万，你要贷款64万，月供大约是不到4100元。商业贷款按照上面的标准计算月供是4400多元。只要看那你要买的房屋面积＆价格了。考虑吧。 -
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