如何理解什么是烂尾楼?-政策法规

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ask8496136185 丨Lv 2

如今现在的房地产崛起,很多地方都建起了高楼大厦,都是由于一些开发商资金不够或者是经济的纠纷就会导致楼盘变成烂尾。烂尾楼,是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外,还有因为产权发生纠纷的,工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼。

+1 2021-06-18 举报
xzxxokok 丨Lv 0

发地产的发展越来越快,炒房者也越来越多,但是开发商的资金回笼慢,或者银行不放贷,就会形成烂尾,烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。现如今房地产业是国民经济的重要支柱产业和基础性产业。房地产业增长适当超前一点,有利于拉动宏观经济的发展。但如果超前得太多,则又会对宏观经济发展产生负面作用。产生大量烂尾楼的深层原因,就是房地产业发展大大超越了国家或地区的经济发展水平。

+1 2021-06-17 举报