容积率1.2是什么概念-买房–手机房天下问答

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ask4236256661 丨Lv 2

容积率1.2其实指的就是地上总建筑面积是总建设面积的1.2倍,简而言之就是1万方的占地面积,而地上的建筑面积则为1.2万方,通常来讲容积率1.2是比较低的,很多别墅项目都不能保障容积率低于1.2,对于住户来说容积率的数字越低,那么居住的体验也会越好一些。容积率其实是城市规划中比较重要的技术指标,但是容积率到底是越大越好还是越小越好,在一定程度上也反映了单位土地上所承载的各类人为功能的使用量,这也就意味着是土地开发强度的高低,通常情况下,人口众多的区域建筑容积率相对来说更高一些,而容积率越高也就表示着土地利用率也会更高一些,而这样会对于基础设施的压力增大,因此不能无限制的提高容积率,因此大部分的区域对于城市的容积率都有一定的管制。

+1 2021-06-16 举报