??房产证去名字?如何去除?-买房

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ask1378126630 丨Lv 0

如果要在房产证上去掉一个人的名字:第一种是采取赠与过户的形式,第二种是过户买卖的形式。赠与过户的形式是要到公证处进行公证的,过户买卖形式则不需要公证的。两种形式都是要缴纳房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。除此之外,房屋买卖和房屋赠与都是要缴纳税款。过户办理需要的材料:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。

+1 2021-06-15 举报
ask2171151381 丨Lv 2

房产证上去除名字的话其实是房子的份额转让,就是把原来名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的,所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。房产证去名字方法一是赠与,二是买卖的方式,三是析产,去名字的过程中,需要分清楚不同的情况,按照不同的流程进行。

+1 2021-06-14 举报