深圳二手房交房时如何验房?-买房

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ask1069500639 丨Lv 2

深圳二手房交房时如何验房:1、看墙壁。看墙壁其实主要看渗水问题,如果房屋渗水,墙壁上就会留有难看的水渍。不过除了渗水问题,还需要看墙壁上有没有裂纹,房屋如果有裂纹,就会存在安全隐患,买方要多加小心。2、验水电。验电线,除了看看是否通电之外,主要看电线是否符合国标质量,再者就是电线的截面面积是否符合要求。验水路,打开水龙头看看是不是出水,水流是不是合适等,这样才能保证自己不为水电困扰。3、验防水。用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,再拿一胶袋罩着排水口并加以捆实,在厕卫放一些水,然后约好楼下的业主在24h后查看其家厕卫的天花,这样就可以看出房屋的防水做得如何了。4、验管道。倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。如果顺利排走,就说明下水管道十分畅通,也就不用担心排水问题了。

+1 2021-06-12 举报
stravas 丨Lv 0

深圳二手房交房时如何验房:第一,查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况。第二,观察房屋的内部结构。第三,检查水龙头看看出水的畅通情况。第四,查看房屋的供电容量,以防冬夏空调开不了;观察屋内电线是否有老化的现象。第五,对简单的新装修多一个心眼,有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷。

+1 2021-06-11 举报