怎么区分小产权房和商品房?-买房

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ask3372315945 丨Lv 1

随着深圳小产权房在深圳市场的逐步扩大,多数人并没有去考虑小产权和大产权的区别,甚至某些时候都不能明确的认清小产权,在人们的概念中商品房就是正常性的有产权的70年产权房,而小产权房则是非正常建立不在政府和法律的保护下拥有40年使用权的小产权房,更多人愿意直接的使用房产产权年限进行区分,直接而明了的划分开商品房和小产权房,但是从现代房产经济中来看这种区分的办法并不合理,因为某些40年产权或者50年产权的房产可能是商品房,其使用年限并不是规定只能是40年、50年和70年,这只能作为一种行业定性来看。

+1 2021-06-12 举报
ask9509144750 丨Lv 0

有红本的房产证上面注明用途为住宅的的是商品房,小产权是没有房产证的。

+1 2021-06-11 举报