您好,我是居理新房咨询师梁文文,目前整个杭州的门槛价格确实抬升了不少。杭州东西南北四个方向,如果不挑楼层,45万首付左右可以买到西面临安区,代表楼盘如九州街地铁站1.8万左右的悦映城89方(当然是顶层,和底层),新开的楼盘,融信澜天里。以及正在摇号登记的锦北的楼盘,国开东方锦辰学府。萧山的南面,临浦,戴村,代表楼盘融创森与海1.4万左右的89方。萧山的东面,大江东这个方向,会有一些还没有开的楼盘,比如滨江大江之星,但是开出来的时候不太确定可能是一年,也有可能是两年,都不是很确定。余杭的西面,径山方向,目前房价在1.5万左右,代表楼盘新湖金色池塘,天润西麓府等楼盘。如果您是45万左右首付,在我给您推荐的区域内进行选择的话,如果不介意距离,那么我建议您选择在临安区,因为45万首付预算可以选择的区域内,临安是您可以直接买到的而且有地铁的楼盘。如果您介意距离,因为目前您没有资质。所以大江东目前是选择不了了。回到您的问题,您是在四季青工作,很明显城市东面是比较适合您的方向,至少在通勤上来说,会更加便利。如果您目前没有资质,那么我建议您选择不限购的嘉兴海宁市,靠近下沙方向的,距离您上班会比较方便。目前嘉兴海宁市的祥生钱塘新语您可以关注一下,小户型50到60平,单价大概在1.8万左右,比较适合您。希望可以帮助到您。