等额本息和等额本金的区别?哪个划算?-买房

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ask8519766526 丨Lv 1

等额本息和等额本金的区别在于每个月的还款金额不同,在同等的本金之下等额本息的利息会多于等额本金的利息。等额本金第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。所以说等额本息比较适合每月有固定收入的家庭,随着收入的提高,从而缓解贷款压力。

+1 2021-06-09 举报
ask1330949403 丨Lv 2

等额本息和等额本金的区别在于办理房屋抵押贷款之后,每个月还向银行的本金和利息的区别。等额本金又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。从总体的利息额度来说,等额本息会比等额本金所出的利息要多很多,而且贷款期限越长,利息的差距也就越大。

+1 2021-06-08 举报