婚前买的房子婚后算共同财产吗?可以加名么?-买房

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ask172614656 丨Lv 1

婚前买的房子婚后不是共同财产,所谓的共同财产都是指在婚姻存续期间到财产才是归属于夫妻二人共同所有。配偶婚前已出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后,才领取该房屋的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明。该房产不能因为配偶的居住而转化为夫妻共同财产。婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与。在需要添加名字的情况之下,想要减少税费,需要在夫妻关系存续期间以夫妻的身份申请添名。

+1 2021-06-09 举报
ask4985050393 丨Lv 1

婚前买的房子婚后不算共同财产,特别是用个人财产支付房款的房屋,登记在个人名下是不属于共同财产的,即便是之后离婚也是个人的财产。婚姻法司法解释规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。想要添加名字可以在婚姻存续期间,去房屋交易管理中心进行添加。

+1 2021-06-08 举报