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共3个回答
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ask7148830886 丨Lv 2
最权威准确的是到该住房所属房管部门咨询。只有那里的答复对你来说,是最权威准确的。因为是在那里办理过户希望我的回答对您有帮助。 -
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ask2364237560 丨Lv 2
二手房交易过户的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。 -
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ask6457653846 丨Lv 1
二手房交易流程分以下两种情况一、贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)。2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)。3、房屋过户的同时银行审查贷款条件。4、发放贷款。5、物业交割。二、全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)。2、支付卖方定金。3、房屋过户。4、物业交割。5、全款付清。希望以上回答能够对您有所帮助。 -
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