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  • 公积金购房贷款提前还款如何计算利息？

    2004年12月8号开始还贷款（递减贷款），贷款总金额为25万元。年限15年。递减贷款。2005年12月4日提前还贷，请问工商银行需如何收取提前还款的利息，是否需要支付违纳金？

    购房 还款 贷款 公积金 举报

    提问者：北京以北

    发布于2007-06-14

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共8个回答
  • 数月亮的小女孩 丨Lv 3
    是否有违约金要看你签的合同是如何规定的，一般来说还款满一年后就没有违约金了（你已满），利息基数实际上还是你当前贷款余额。比如你１２月４日还有２３００００贷款余额，银行就以此金额计算利息，从上次还款日可能是１１月２０日（每个银行不同）到１２月４日的时间天数（３１－２０＋４＝１５天），故利息＝２３００００×年利率×１５/360,注：一年是按照３６０天算的。已还多少本金不是按你总共还掉多少钱计算的，是按每月还款中的本金部分，累计计算的，你可以看看对帐单。
    +13 2007-06-14 举报
  • 榴莲香飘飘 丨Lv 3
    那就要看你怎么签的合同,如果没有限制性条款,你可以和所借款银行协商,如他们同意你提前还款的话,是不会多收你利息的,按规定是按实际使用天数计算利息的.如果有限制性条款,那你就得按合同办了.
    +11 2007-06-14 举报
  • 叶塞尼亚 丨Lv 3
    建议你到你所贷款的银行细细咨询
    +10 2007-06-14 举报
  • 我很看好你 丨Lv 7
    你可以用网上的提前还贷计算器来进行计算啊，大多数银行都无需支付违约金的，也不计利息。
    +10 2007-06-14 举报
  • 猪头司令 丨Lv 3
    借款人提前偿还贷款的，贷款银行应当按照实际贷款时间计算贷款利息。
    +10 2007-06-14 举报
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    去银行咨询。
    +10 2007-06-14 举报
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    建议你到你所贷款的银行细细咨询
    +10 2007-06-14 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    建议你到你所贷款的银行细细咨询
    +10 2007-06-14 举报
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