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  • 房屋争执

    我通过中介买了一处房屋,定金也付过了,由于种种原因我推迟了5天过户时间,可是在这5天以后,房屋原房东找到我称其不想卖此房屋与我商量,我只好同意并和他一起草拟了一份合同双方自愿放弃,但是房屋中介不承认此合同,房东想私下解决让我们各自拿1000元给房屋中介,现在是我想买他不想卖,如果他想卖我可以立即过户.我想问我应该出这个钱吗?还有如果打官司问他要违约金胜算有多大?我和房东的那份草拟合同有法律效力吗?

    违约金 定金 房屋 中介 举报

    提问者：多睡三五分钟

    发布于2007-06-14

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共4个回答
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    你是不用给中介1000元的 毕竟你和房东已经草拟了一份合同双方是自愿放弃的 你们可以把合同复印件给中介 中介作为居间方必须尊重你们买卖双方的意愿 它是没有权利追究你们买卖双方责任的 但你们最好也和中介也签署一份解约声明 但是要是打官司的话你们会胜算可是你不会得到违约金 因为你们双方毕竟已经签署了一分解约声明 虽然是民间约定但同样具有法律效应 另房东是应该向中介交房屋中介费的
    +10 2007-06-14 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    看你们那份草拟合同 是怎么写的!其实我建议你开始就不要写这份合同!因为你已经自愿放弃!按理说你是应该要负一半的费用!你和业主说这笔钱要他自己出!强硬一点! 但是如果打官司的话!你可能会输!
    +1 2007-06-14 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    你还是找个法律律师来问问吧``
    +1 2007-06-14 举报
  • 海子无言 丨Lv 3
    你根本不用给！首先是房主反悔的，对中介来说是房主违约,他们之间应该有房屋买卖委托合同；你应该让中介出面处理此事，因为中介是赚你的代理费，他们肯定不想让到嘴的鸭子飞走，如果飞走根本也不是你责任，他们应该去劝房东让他把房卖给你，其实你可以反过来责问中介，房子的房主根本不确定到底卖不卖，就逼你急忙交钱，那不是逗你玩吗？让中介去交涉，如果他卖你就买，如不卖，定金还要如数退还！给中介施压，你浪费了那么多精力还委屈呢。对房主呢，不必心软，他违约还拉你共同承担责任，他倒是挺会算计！因为这事打官司对你得不尝失，你是最委屈的！
    +1 2007-06-14 举报
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