0$房天下问答|请问在这种情况下,房子产权是属于我一个人的吗?$https://m.fang.com/ask/ask_47133.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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数月亮的小女孩
丨Lv 3
在房地产法规里面,你的房产在你婚后买的,不管是谁出的钱都是属于你们夫妻两个人的共同财产,如果以后离婚的话是双方的财产,如是你婚前买的房子,在婚前做了财产公正,这房子就是你一个人的财产。你丈夫虽说现在和你签了证明,但最好是做个财产公正,证明房产为你一个人所有
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奥托司机
丨Lv 3
我现在搞不懂的是,你才刚结婚不久,怎么老想着离婚的事情呢,这样对家庭影响不好的。而且你丈夫同意签了这个证明:不管以后离不离婚,房子都归你一个人所有,说明他是真的爱你的,不是贪图你的房子(当然如果签字能够通过公证的话会更有效力的)。(1)修订后的婚姻法第十七条规定: "夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。(2)根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果是在结婚前,由你首付、按揭购买的房子,在结婚前首付款和按揭部分属于婚前财产,不属于夫妻共有财产,结婚之后的按揭款则属于夫妻共有财产。如果离婚的话,只能对结婚后的按揭款获得一半的权利。 所以根据上述规定,由于你是在婚后购买的房子(即在婚姻存续期间购买的房子,故不论谁出的钱多或少均应算夫妻的共有财产)。当然如果有约定的除外。
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