房产产权到期如何处理-买房

共1个回答

ask3288958787 丨Lv 0

房屋产权到期之后,根据我国物权法当中的相关规定,住宅建筑面积到期之后会自动续期。不需要提出申请,也不必要担心会被回收。房屋的产权,指的是土地所有权到使用时间和房屋所有权是相互分离的,在我国土地都属于国家和集体所有,并不归属于个人所有,所以我们购买的房屋其实是建立在国家的土地之上,有一定的使用时间,但房屋本身的所有权是没有时间限制的。除了住宅用地之外,还有工业用地、文化卫生用地和商业用地。不同类型的产权年限计算的时间也各不相同,一般来说,商品房经济适用房的产权年限都是从开发商拿地之日开始计算,而公房产权年限则是从缴纳土地收益金开始进行计算,所以用来居住的话还是尽可能的要购买民房会省去后续很多的事情。

+1 2021-05-31 举报