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二套房 首付

共1个回答
  • ask2569235001 丨Lv 1
    目前在济南购买二套房的首付比例,大约在房款的60%左右。在目前绝大多数的限购城市当中,一线城市的二套房首付比例都已经提升在了60%~70%。国家现在对房屋交易市场进行了严格的管控,主要是为了能够让房屋本身回归到居住,尤其是针对于进行购买二套改善住房的用户,不仅贷款的比例会有所上升,连带贷款的利率也会比基准利率要高出10%左右。购买二套房的人群,想要申请贷款的前提条件之下如果首套房的贷款还没有结清,要注意自己名下的负债率,一般银行会对负债率的审核比较严格,整个家庭的负债达到50%以上,就容易因为负债率过高而被拒绝。此外首套房办理贷款时,如果使用的是公积金贷款,需要在贷款结清之后半年以上才能够再次申请公积金贷款,而且公积金只能够申请两次贷款。
    +1 2021-05-31 举报
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