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共1个回答
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陆成国 丨Lv 3
个人买房贷款流程需要先填写个人贷款申请表,而且在申请房屋抵押贷款时,所购买的房屋需要是现房或者是主体结构,已经封顶高层住宅已经完成2/3以上的期房。并且所购买房屋的开发商能够提供5证,满足银行的贷款条件之后,需要借款人提交自己的身份证、婚姻证明以及不低于房价30%的首付款凭证,向银行提交贷款申请。银行会对贷款人的申请进行受理,并且针对于借款人的家庭财产和经济收入进行调查。抵押贷款如果属于家庭成员之间的共同债务,则还要夫妻双方共同签订还款的确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况之下,其他方仍然要偿还贷款的责任。银行会对购房人的行为真实性和所购房价格进行审核,特别是对于借款人偿还贷款本息能力进行调查,在贷款审核通过之后才会签订借款合同并发放贷款。 -
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