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购房 产权

共1个回答
  • ask3409902444 丨Lv 0
    产权70年到期之后购买房屋是住宅建设用地可以自动续期,房屋所有权人在缴纳一定的土地出让金后,可以继续保留居住房屋的权利,而且在土地到期后该土地上的房屋以及不动产率先按照约定进行执行,在没有约定或约定不明确的情况之下,才按照当时的法规进行办理。如果在到期之后面临要收回土地,会给予相应的补偿类似拆迁安置的办法进行解决。产权指的是国家向组织或者是个人出让土地使用权,土地的权利归属于国家和集体所有。所以70年的产权指的是土地使用权限,并且时间是从开发商拿地开始计算。当房子建好后,需要至少两三年的时间,所以当买家办理房屋所有权证后,产权就已经有所缩水。除了新房之外,二手房的所有权时间会更短,尽可能的选择产权时间较长的房屋购买。
    +1 2021-05-31 举报
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