公摊面积一般是百分之多少-买房

共1个回答

ask7099958959 丨Lv 1

多层住宅的公摊面积一般在12%~18%之间,相对来说小高层的公摊面积会更高在18%~24%之间,高层住宅的公摊面积是最高在25%~30%之间,公摊面积指的是去除掉套内面积的部分,比如门厅、大堂、走廊、楼梯间、电梯间以及电梯机房等等。建议购房者不要一味追求过低的公摊面积,过小的公摊面积也会对房屋的居住舒适度产生影响,降低工作活动的区域范围。而且高的得房率并不等于公摊面积小,现在开发商在售房时会把一些赠送的面积,比如地下室或是飘窗算在套内面积上,此类情况公摊面积不单没有减少得房率反而增高。每一个楼盘的公摊面积都需要实地测量,可以和开发商在签订合同时明确说明公摊面积的多少,并且在交房后对实际使用面积进行详细的测量,如果出入值超过3%,可以申请退房。

+1 2021-05-31 举报