买房交定金没签合同定金能退吗-买房

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ask5626820503 丨Lv 1

买房交定金没签合同,定金不一定可以退,需要分情况来看待,一种情况是开发商出现了违约的情况,比如没有取得房地产预售许可证时,这时候约定的购房定金也是无效的,可以退还定金。另外一种情况是由于自身原因不想购房时,定金无法退还。在购买房屋时缴纳定金过程中,应当注意以下2点:1、定金不能超过房价总额的20%,如果购买的是期房,开发商应当拥有预售许可证,如果购买的是现房,那么应当及时与房地产开发商去房地产交易中心进行网签以及备案,之后进行房产证的办理。2、在交定金的过程中一定要收好相应的凭证,如果出现了一定的纠纷应当及时处理,尽可能先和开发商进行协商,如果协商不成的情况下,可以向法院或者仲裁机构进行起诉或者仲裁。

+1 2021-05-31 举报