没交房的期房挂中介能卖吗-买房

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ask1419883689 丨Lv 2

没有交房的期房是无法在中介进行买卖的。此类房屋按照常规来说,只是与开发商签订了预售合同并没有取得房产证,所以在进行转让时只能到开发商处办理转让手续,被转让的人享受原先业主购买房屋时所拥有的一切权利。但是此类情况面临的风险比较高,特别是在房屋已经做过备案后,手续比较难以更换。没有交房的期房会有可能面临逾期交房的问题,因为开发商资金周转不足或者是工程拖延,甚至是因为房屋本身存在有质量问题,没有办法取得相关部门的验收导致逾期交房。为了避免此类情况的发生,在签订合同时一定要先了解开发商的综合实力,对目前正在经营的楼盘,做大题的了解。同时在签订合同时一定要交房的日期约定清楚,同时将所承担的违约责任用文字表述清楚。

+1 2021-05-31 举报