为什么现在的车位都没有产权-买房

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ask9890524852 丨Lv 0

如果所购买的房屋配套的车位属于人防车位,所以就没有产权,因为人防车位属于国防资产,归属于国家所有,而且人防工程的地下室不计入公共面积的计算当中,既不属于开发商也不属于单独的业主用。此类型的车位可以通过出租的方式进行使用,出租的年限不超过20年。还有一种车位带有产权是可以进行交易买卖的,开发商通过出售的形式转售给购房者,而且作为开发商在前期规划销售的一部分,已经通过了国家相关部门的审批,此类车位和房屋一样都可以办理产权证,而且往往与商品房使用年限一致。业主在购买车位之后,就如同房产一要具备对车位所有权的使用、转让和买卖,所以此类产权车位不会通过赠送的形式变更所有权。建议购买者要事先了解清楚产权,是否能够进行买卖。

+1 2021-05-30 举报