房子的产权到期了,房子还是我的吗-买房

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ask2197324475 丨Lv 2

房子的产权到期之后,需要再次缴纳土地出让金,才能够继续居住房屋。购房之后房屋产权是由两部分所组成,一部分是房屋所有权,一部分是土地使用权,而房屋所有权指的是购房者可以独立支配房屋进行交易买卖或是租赁,因为属于个人,所以没有期限限制。但如果说土地使用权到期之后,国家有权利收回已经到期的土地,即便是拥有房屋的所有权,可能无法真正的进行居住,或者是使用相应的权利。房屋的性质根据所在土地性质进行划分,一般民用住宅的使用年限为70年,而商业或是工业用地的年限分别是40年或50年。对于住宅用地,当使用权限到期之后会进行自动续期,也就是说该土地上的房屋有归属的,按照相应的约定执行,按照当时的地价水平补缴土地出让金。

+1 2021-05-30 举报