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共1个回答
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ask5856055652 丨Lv 1
超过144平米以上的都属于非普通住宅,进行交易的时候需要按照成交价的3%收取契税,此外还有增值税,根据房屋的情况有相符的纳税政策。此外如果购买的是家庭二套房,无论是否是144平米以上的豪宅,都按照成交价的3%收取契税,而且不满足2年的房产还会征收5%的增值税。所以购买房屋的时候一般建议购买满五唯一的房屋,能省掉很多的税费。广州目前的豪宅税以普通住房为划分标准。普通住宅满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、实际成交总价低于750万,而且单套住宅的面积小于120平米这几个条件,一般家庭的首套购房都不在此范围之内。此外符合豪宅的房屋进行征税时,个人所得税按照销售价*1%或者是差额的20%收取。具体可以咨询该地区的房屋交易中心。 -
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