0$房天下问答|深圳科苑花园36区容积率怎么算,房子出租注意事项有哪些?$https://m.fang.com/ask/ask_47090674.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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深圳科苑花园36区容积率怎么算,房子出租注意事项有哪些?
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提问者:ask4006584825
发布于2021-05-28 北京市
共1个回答
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ask2303625930
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答科苑花园36区小区相关问题。科苑花园36区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与科苑花园36区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当科苑花园36区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该科苑花园36区建筑面积加倍计算。科苑花园36区的房子出租需要注意:第一,对科苑花园36区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租科苑花园36区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,科苑花园36区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付科苑花园36区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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