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共2个回答
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ask8070354389 丨Lv 2
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
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yanjiu5 丨Lv 2
是这样的,一层做住宅有几个缺点:1、因为住宅一层有出入口,也就是所谓的门厅,所以住在一层的人是比较吵闹的(进出都在你家边上),所以人们一般都不要一层的。2、日照太少,你如果住在底层,那一天最少只能获得三小时的日照时间(只有中午一小段时间)。3、安全防护有点问题,小偷之类的现在虽然不多,但是也不得不防。一般来说,政府的项目,土地没花钱,赚钱的目的不是那么强烈,所以干脆大方一点,一层架空。一般有这几个用途。1、非机动车库,停放自行车,电瓶车之类的。2、机动车库,停放汽车(这个比较少)3、物业管理用房4、商业(这个在路边才行,小区里面不行)另外另一位网友的回答是不准确的,住宅小区下面是不可能做仓库的,一是规范不允许,二是 -
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