??全额集资房房管局有备案吗?有什么建议呢?-买房

共3个回答

ask1844278229 丨Lv 0

房管局没有备案的房子是不可以办房产证的,房管局没有备案的房子有两种情况:1、属于农村宅基地上的房屋,农村土地上的房屋归农村集体组织管理,不属于房管局的管辖,这类房屋自然无法在房管局办理房产证。2、未取得相关手续的违章建筑,此类建筑非法,自然不能合法化,房屋局也不会办理房产证。

+1 2021-05-30 举报
ask4431897151 丨Lv 2

如果是本单位的集资房,就没有必要担心.如果是社会上的,应该说现在已经没有这种集资房了,如果有,肯定是在违规操作.合同备案一般是开发商到房产登记机构办的,建议你还是去询问一下这种情况没有备案的原因.因为合同备案只是防止一女多嫁和虚假销售的手段,对合同本身的效力没有影响.

+1 2021-05-29 举报
ask3953347137 丨Lv 2

房管局备案后,你可以去房管局查询。个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

+1 2021-05-28 举报