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共3个回答
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199dqx 丨Lv 0
1、这是2个问题,拆迁归拆迁,补偿归补偿。2、拆迁补助以土地证及房产证面积为准,这是原则,当然也有按实际建筑面积要求开发商补偿的,那是例外。3、对方侵占你家土地,一般手续为向国土、规划部门举报要求对方拆除违章面积,如果要对方补偿,你得诉诸法院,并论证对方违章侵占对你家造成了什么损失,并提出证据。因,你家土地证明手续齐全,所以打官司胜率较大。 -
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ask2011019065 丨Lv 2
一、首先,你必须明白,农村的土地,所有权一般是村农民集体所有或者组农民集体所有的,不是国家的,也不是你家的。 二、你现在主张的是土地使用权,涉及土地权属的确认,是县级以上人民政府的事情,乡镇人民政府可以依法处理个人之间的争议,但无权作出确认权属(即归谁使用)的决定。房子怎么建,是否符合规划,这是城乡规划主管部门的事情。在农村,乡镇国土资源管理站(所)可能给你画了张平面图,那是个你其实已付费的有偿服务,你在有使用权的土地范围内建设房屋时候,可以按此图图示去做,也可以不这么做,选择权在自己。换言之,那张图主要的作用在于:确定你使用土地的位置和面积,确认你使用建设用地的权利。因此,你不必担心在主张土地使用权的时候会被土地部门罚款。 -
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ask6266380287 丨Lv 1
非法侵占集体土地,是属于民事纠纷,应该向法院起诉才行 -
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