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共3个回答
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ask3121652298 丨Lv 1
您好,要看您房龄老到什么程度,我们最高可以接受40年的房龄,放款快,利息低 -
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ask9889506274 丨Lv 2
老房子的证件齐全也不一定可以贷款。贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 -
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ask6346680775 丨Lv 1
楼梯房和老房子可以抵押贷款,不过绝大多数银行都不会接受,即使接受,贷款期限也比较短,评估成数也会小一些。对于银行来说,市面上不缺少客户,也不缺少想抵押的房屋产权。银行和客户经理想要的是风险最小化,而市场上的楼梯房买卖交易需求非常小,抵押贷款一旦还不上,房产处置出去就非常困难,所以绝大多数银行都不会接受楼梯房和老房子,它们肯定选择风险更小的优质房产。对于重庆主城来说,最近十几年修建的基本上都是电梯房,不过上世纪90年代末和21世纪初依然修建了很多的楼梯房。这部分的客户需求怎么解决,平安就没有放弃这部分客户和市场,对楼梯房和老房子也是一视同仁,只要是建成年代在30年以内,基本都可以进行抵押。 -
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