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房价 住房制度

共3个回答
  • ask5749786211 丨Lv 2
    理论上来讲,房改和房子降价没有太直接的关系,主导房价升降的主因还是市场及房地产开发成本,当市场销售状况较好时,房子的降价可能就会小,反之,降价可能就大,但无论升降,都在开发商的利润控制以内。
    +1 2021-05-29 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    自从3月底后,政府不断发布利好政策,已经明显起到了对市场的刺激作用,目前房价已经出现上涨趋势,短期内不会有下跌的可能。,
    +1 2021-05-28 举报
  • ask3356757405 丨Lv 1
    政策收紧会遏制房价的飞涨,但是影响房价的主要因素很多,诸如供求比例、经济发展、居民收入变动情况、 居民的居住水平和居住结构情况等。目前来说,很多因素是相对稳定的,而交通 基础设施建设的影响,常常是最不稳定的因素。 路通桥架后,大量的居民迁离市中心,选择交通便捷的市郊,但交通基础设 施建设并不能从总体上支撑和提升房价,它只是起着一种“人口优势”转移的作 用。因此,考虑交通影响房价的因素时,应以人口流动作为考虑的重要因素,而 不只是以有无在建、待建的交通基础设施为标准。例如,在临近地铁的市郊某地 区,如该地铁线将向更偏远方向延伸,则该地区的人口可能不是增加,而是减少, 对该地区房价并不一定有利。人口的流动是影响房价的直接因素。交通基础设施 建设,是影响房价的间接因素,它通过影响人口流动来影响房价。
    +1 2021-05-27 举报
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