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共4个回答
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ask3938115435 丨Lv 1
正常过户啊,私产就是证明这是你个人的房产,但是可能得补交土地出让金(也有可能办房产证时已经补缴过了) -
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单文成 丨Lv 3
不动产登记以后,房子都没有年限限制了房改房也叫公房或者单位福利分房,分为普通公房和央产房两种是属于私产的和商品房性质差不多一般是单位和个人共同出资建设,剪完后单位与职工个人签订原始购房契约,待职工个人支付完应缴款项后单位将房产证交给职工个人,房产证和原始购房契约一起构成证明职工个人对房子具有占有权的证明翻开房本封皮,第二页有常见的几种房改房房本辨别标识:X私成字第xxx号,X私优字第xxx号,X私标字第XXX号但是公房有个情况,个人出售时需提供原单位出具并盖公章的放弃优先回购声明,央产房在上市交易的时候需要提供上市登记证明除此之外,无特殊之处另外公房拥有方在出售此公房前后一年内购买其他房产有减免契税的优惠,祖孙三代内有效 -
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ask7695796714 丨Lv 1
划拨土地也可以办证,但你的土地性质决定了你若是想交易的话,的交上土地费用变更为出让,自己用的话是没问题的,如果这房子有原产权单位那就是属于房改房了。 -
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ask3200097107 丨Lv 1
没有后患的,您买下来之后。就不在是了,房改售房只是以前政府人员或某个单位的福利房的意思,但是不影响产权问题。 -
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