??夫妻共有房产其中一方放弃后放弃一方还有继承权吗?作用都有哪些呢?-买房

共3个回答

ask6978885596 丨Lv 1

夫妻无论谁有房,无论房子是继承的还是买的,只要房子是住宅性质,再买房都算二套。买房算不算二套不是看单个人,而是看家庭单位的。夫妻是一个家庭。这也是为什么很多人为了买房,而离婚,因为离婚了两个人就不算一个家庭了,可以各自买各自的了。

+1 2021-05-29 举报
ask8449641315 丨Lv 2

首先,根据继承法的规定,法定继承的情况下,被继承人死亡,继承开始。但这个“继承开始”,不是马上取得继承物的物权。因为还需要一个财产分配的过程。在财产分配之前,物权不发生转移,况且,对于一些特定物,比如房屋,物权的转移还需要办理登记。另外,就算是不需要登记即可变更物权的遗产,也需要被继承人作出同意继承的意识表示并且接受遗产管理人交付的标的物之后,才会发生物权的转移。比如,被继承人有一电视机,立遗嘱给自己的大儿子,被继承人死亡后,这个电视机的物权不会马上转移到大儿子身上,而需要大儿子作出同意继承的意思表示。

+1 2021-05-28 举报
ask9421915320 丨Lv 1

放弃房产,产权已经变更,自然就不存在以后继承权的问题了。

+1 2021-05-27 举报