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共3个回答
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ask9865454840 丨Lv 1
拆迁安置房一般按照拆迁前的相关协议,如果拆迁前是属于经济适用房,则安置房可参照经济适用房进行建设,经济适用房住房开发建设中可享受如下优惠政策:1、建设用地以行政划拨方式供应,可免地价2、可免收建设和经营中的行政事业性收费3、小区外的基础设施建设费由政府承担 -
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阳光甜橙 丨Lv 4
根据建设部、国家计委、国土资源部颁发的《关于大力发展经济适用住房的若干意见》以及国务院的相关规定,经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。 -
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ask1072173130 丨Lv 2
建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%~3%的管理费。经济适用房以微利价出售。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导其售价,由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定,并定期公布不得擅自提价销售,经济适用住房价格中只能包括3%以下的利润。 -
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