不管是本地人还是外地人贷款买房国家没有限制虽然我不是承德人但对目前商品房贷款还是比较清楚的商品房按揭贷款是所购房屋抵押贷款银行风险不大所以在贷款时也比较放松你只要提供相关证件比如身份证、户口本、结婚证、收入证明购房合同及发票等就可以办理相关手续还是早点出手买房吧房价总有一天是要涨的虽然现在涨幅不大但上半年的购房趋势已经很明显购房量的增涨势必会促进房价的上涨。还是到处多打听吧好运

3月份的时候我陪朋友去银行贷款 是工商银行,进过审核属于2套房标准首付全款的50%发票 独身的话贷款需要担保人,已婚的话两人的平均工资不能低于2750(因为要考核一套房的偿还能力)后来到了5月份才给带下来。大多数银行都提高了准备金百分点,二套房的贷款太难了,他们找了好多人才给做的,就然就等吧:)

一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;6、开发商的收款帐号1份。