1. 你爷爷应当是早于你父亲去世了,只是你父亲一直没办理过户?如果是,即使没过户,房子也已经是你父亲继承的了,现在可以由你母亲、你父亲的所有子女、你奶奶(如果还在)共同继承。2. 你父亲的户口注销了不影响继承:你可以带上你爷爷的遗嘱,你父亲的所有继承人一起到公证公证后办理过户;也可以由其中一个继承人到法院起诉解决。

只要有死亡证明即可。办理继承公证的指导意见 第三条 当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料: (一)当事人的身份证件; (二)被继承人的死亡证明; (三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明; (四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明; (五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件; (六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件; (七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议

如果这个人已经过世,则这个人名下的房产由其另一半和其子女继承

户口注销了不能直接售卖,需要通过一些手续才能销售。比如:父母(死亡注销户口)之前需要做遗产继承公证手续后(已经继承此住房了),就可以售卖此房子了。 老人过世后办理房产过户较麻烦,这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证。 一、办理遗产继承公证需要提交的材料: 1、 房产证; 2、 土地证; 3、 业主档案; 4、 死亡证明; 5、 所有子女户口及身份证。 二、办理遗产继承公证需要缴纳的税费: 1、 公证费:所要继承房产面积x70元; 2、 相关税费:据了解,目前我国还没有征收遗产税的规定,所以办理遗产公证不需要缴遗产税。 三、办理遗产继承公证需要注意的事项: 1、 办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场; 2、 未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权; 3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明,而这个证明只能由当地派出所开具,如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。

1.老人去世会有死亡证明,户口是否注销不是必要的。 2.房产证最好是继承到你的名下,对于交易、租赁、动迁肯定是有影响的。