买了套二手房,给了房东53万,但是房东并没有拿钱去解押,导致无法过户,这种情况怎么办?这要看是通过中介买卖的还是私下成交的,如果是私下成交的,那给钱的时候应该是给打了借条了,只能是督促对方去还银行贷款,因为解不了押就无法过户。前几年买了套公寓,目前还有贷款,但是合同丢失了,请问会有什么不良的后果吗?没关系,第一银行有备案,第二,可以拿上身份证到房管局档案室去调一份合同也是可以的。想买套房子,还没房本,房东拿购房合同到信用社做抵押了,房东让先出16万首付把抵押解除了,这种房子能买吗?这是风险最大的做法,如果你把房款还清后开发商不给更名怎么办?这种买卖不做法律保护,就是找律师做公证,他只能公证交易是真实的,但是房子能不能到你们名下这是谁也无法保证的。看好套房子,还没房本,房东说可以更名,请问这样是不是就不能办分期了?是的,买这种房子只能付全款,如果更名后你也可以走抵押贷款但是享受不了住房的利率,利率上浮30%。

一般情况下,房贷合同丢了不会有什么影响。1. 如果需要合同,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行给一个合同复印件,可以作为证明。2. 如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。

根据当前的情况,通常一份完整的购房合同是有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下方式来补救的:1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

到银行去咨询,银行有备份,就能给补办的,要去贷款的银行的分行办理。如果不需要用贷款合同,只需要记得执行的利率上浮比例,贷款金额和期限,就知道还多少,而且除非取公积金,不然用不上贷款合同的。