这是银行规避风险的一种措施,银行要确定房屋是不是你个人的财产,还是有其他共有人(特别是夫妻),避免后期你无还款能力时,银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。向左转|向右转

民政部近日下发通知,自9月22日(今天)起,除办理涉台和9个国家的公证事项外,民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。一些网友得知这一消息后欢呼:“终于不用向别人证明我是单身了!汪汪~~” 无婚姻登记记录证明也就是常说的“单身证明”。可别小看这张证,贷款买房买车、户口迁入迁出、单位入职、领取住房补贴,甚至连研究生入学、单位申请宿舍、相亲,都要用到它。从近几年的情况看,开单身证明的人数在逐年增长。哪些情况要用到单身证明?“银行、贷款买房买车、领住房补贴、迁户口、事业单位入职、公证,有些很奇葩的,你想不到的地方也要开,研究生入学,事业单位申请宿舍……”很多市民更不理解,我有没有结婚,还要让你证明的?这么一问,你说怎么回答?”网上流传的各种奇葩的单身证明以上这些用途,需要用到单身证明,还算正常的。还有些单位,也需要单身证明,用于给单身员工发放福利,也有单位主要担心隐婚,特别是女性员工,一签合同就要生小孩,让单位很苦恼。说起相亲,在各种民间相亲点,不需要提供单身证明,需要看身份证、学历证和房产证。曾有网友在某网络论坛上,“吐槽”准丈母娘逼自己开单身证明:“是不是单身自己说了不算,开张证明才算数?”引发网友围观和热烈讨论。网上流传的最奇葩的单身证明用途,要算“医院人流”了。据说有一姑娘未婚先孕,去某医院做人流手术,却被要求提供单身证明。有了单身证明也未必证明单身其实有了“单身证明”,也不能说明你真是单身。单身证明上只会写明“本证明表明当事人在本婚姻登记机关所查阅范围及查阅时段内没有婚姻登记记录”,也就是说,当事人若在证明开具的辖区以外结婚登记,那么这张单身证明就未必可信。 现在国家和省市的婚姻登记系统还没有完全联网,要查明一个人是否单身,不光是一个区,还要查遍全市、全省、全国的婚姻登记部门,这暂时还无法做到,所以关键还得靠公民的诚信度。 以杭州市为例,现在能查到的也就是杭州范围内的婚姻登记信息,省内地市还要等一等,省外就更不用说了。而且能查到的时间范围也只是2005年以后的,因为从那时候开始,杭州市婚姻登记信息开始实行电子化,之前的婚姻信息还在分批录入中。退一万步说,即使查到一个人是单身,那也未必可信,因为婚姻信息基本上是个人填写的,很难保证没有故意隐瞒的情况,而一个一个的核对,工作量相当大。以前需要开单身证明的地方今后怎么办?贷款买房:买房的时候,需要开单身证明。银行在贷款方面很严格,需要证明这个房子是你个人所有还是家庭所有,如果是你个人,只考察你一个人的信用、资产等记录,如果你已婚,还要考察家庭成员的相关记录。据农业银行浙江省分行营业部工作人员说,民政部门不开单身证明后,银行相应的政策还没出来。建设银行浙江省分行营业部工作人员说,银行业务部门需要跟民政部门衔接细节后,再制定相应政策。而据房管部门相关工作人员说,购买商品房,2013年起就不用开单身证明了,个人申购经济适用房和房改房的时候,只需要自己写一个单身证明书。贷款买车:贷款买车要不要开单身证明,每家银行的规定不一样,我一朋友买了一辆大众CC,在建行贷款,不需要单身证明,但昨天杭州银行一位工作人员说,在他们银行贷款买车,是需要开单身证明的,今后的政策还没出来。

如果是单身则需要开具单身证明的,办理按揭贷款需要提供的资料如下:1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2.购房协议书正本;3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5.开发商的收款帐号1份。