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  • 普通住房，和非普通住房，怎么区分的????

    通知中最引人注目的一点就是，禁止期房转让以及购买住房不足两年转手交易的，销售时按其销售收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过两年（含两年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年（含两年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税……

    期房 普通住宅 营业税 房屋 举报

    提问者：北岸布鲁斯

    发布于2007-06-13

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共5个回答
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    你是在哪个城市?上海对普通和非普通住宅规定:建筑面积大于140平米,容积率大于1.0,单价大于(外环7000/中环10000/内环17500)的是非普通住宅,普通住宅是小于这些条件
    +11 2007-06-13 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    住宅可以分为普通住宅和高档住宅高档住宅即为非普通住宅 他包含小高层及高层住宅和低密度住宅小高层及高层住宅即为七层以上包括七层带有电梯的住宅;低密度住宅为四层及四层以下的住宅或别墅等
    +1 2007-06-13 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    河北这里是按照140平方米为界限划分的。140平米以下的房屋属于普通住房，超过该面积的属于非普通住房。
    +1 2007-06-13 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    是按房产建筑面积、容积率什么的划分的但一般简单点就是按建筑面积分，各地的规定是不一样的浙江省，杭州是120平方以上算非普通住宅，以下就是普通住宅其他地区可以根据当地实际情况有20%的浮动，我们这里是小县城是按144平方为界线分的
    +10 2007-06-13 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    由于不知道你是哪个地方的,对于福州市而言,目前，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准（均含本数）：（1）单套建筑面积140平方米以下，（2）单价在5500元/平方米以下，（3）容积率在1.0以上。只要一项标准不符合，即界定为高级住宅。 如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)
    +1 2007-06-13 举报
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