17年已在成都温江购入一套住房，户口没在成都，现在想在成都重新换一套房子，请问该如和操作？-买房

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17年已在成都温江购入一套住房，户口没在成都，现在想在成都重新换一套房子，请问该如和操作？

(公司社保在成都，成都新房二手房都有限购条件不太清楚)

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提问者：qqfln
发布于2021-05-11

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共9个回答

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徐艺槿 经纪人

您好！现在成都市房管局2月15日晚间将正式发布该市住房限购政策，规定从即日起，本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。 2、限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 3、本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。

+1125 2021-05-15 举报
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罗波 经纪人

1、成都市房管局2月15日晚间将正式发布该市住房限购政策，规定从即日起，本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。 2、限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 3、本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。 4、具体政策实施范围为，在成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施。 5、新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。

+1116 2021-05-12 举报
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易朋 置业顾问

您好！现在成都市房管局2月15日晚间将正式发布该市住房限购政策，规定从即日起，本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。 2、限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

+1115 2021-07-17 举报
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陈涵宇 经纪人

您好！成都市房管局规定，本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，三圈层不限套数。 2、限购政策规定，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

+1114 2021-07-26 举报
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杨红 经纪人

17年几月份购入的温江那套房，有可能会限售哦。社保是否满两年？你应该要表达的意思是卖温江那套房然后再买一套房吗？如果是这样的话，卖了再买吧。如果是买第二套房，则需要家庭有一个人的户口在成都哦。

+179 2021-07-29 举报
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谢强胜 经纪人

如果以家庭为单位，夫妻一个人户口在成都，可以在买一套，如果没有就不行。一个人的话，只有把名下这套卖了，再买，前提是有购房资格

+160 2021-05-13 举报
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丰超 经纪人

已家庭为单位，有了首套，必须是成都本地户口才能买第二套

+119 2021-05-13 举报
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刘跃江 经纪人

你好，必须户口才能买二套房

+1 2021-05-19 举报
wxapplet5887509541 丨Lv 1

成都社保，可以咨询成都昱邦社保代缴公司

+1 2022-02-11 举报