0$房天下问答|从哪些方面评估新区柏悦公馆的优劣,公共区域管理完善吗?$https://m.fang.com/ask/ask_46858984.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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从哪些方面评估新区柏悦公馆的优劣,公共区域管理完善吗?
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提问者:ask7742996064
发布于2021-05-08 北京市
共1个回答
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ask9076145819
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答青海路37、44丙小区相关问题。青海路37、44丙的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青海路37、44丙项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当青海路37、44丙建筑物层高超过8米,在计算容积率时该青海路37、44丙建筑面积加倍计算。首先,青海路37、44丙财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:青海路37、44丙不同售价的利润率水平。除了利润率,由于青海路37、44丙不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看青海路37、44丙回款速度的要求。基本上来说,青海路37、44丙最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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