您好,很高兴为您解答辰龙绿苑西苑小区相关问题。辰龙绿苑西苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且辰龙绿苑西苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外辰龙绿苑西苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以辰龙绿苑西苑的规划是非常合理的。辰龙绿苑西苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响辰龙绿苑西苑每栋楼直接的采光。因此,整个辰龙绿苑西苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外辰龙绿苑西苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以辰龙绿苑西苑整体上面通透性都非常好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答海牛花园小区相关问题。海牛花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海牛花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海牛花园之前一定要先看五证是否齐全。海牛花园的房子很购买来自住。因为海牛花园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。海牛花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此海牛花园购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答永嘉路21弄小区相关问题。永嘉路21弄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永嘉路21弄房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永嘉路21弄房地产权证,永嘉路21弄买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,永嘉路21弄房子还是不属于买房者所有。购买永嘉路21弄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永嘉路21弄的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购永嘉路21弄房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与永嘉路21弄卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明永嘉路21弄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答田村甲4号院小区相关问题。田村甲4号院的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断田村甲4号院赠送面积的真实性。最后一定要确定田村甲4号院购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买田村甲4号院的购房者造成困扰。田村甲4号院现在房价还处于平稳状态,现在入手田村甲4号院还能提早享受住房给你带来的快乐,目前田村甲4号院售价在67654元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答邮电科研所宿舍小区相关问题。邮电科研所宿舍是70年住宅,位于(天河)中山大道109号,规划户数为210户,停车位能满足业主的需求,露天停车场,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。邮电科研所宿舍现在均价约为56455元/平米,开发商是广州吉高展览策划有限公司,位于(天河)中山大道109号。邮电科研所宿舍位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答日森大厦小区相关问题。日森大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般日森大厦多层的公摊为5%-10%,日森大厦小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,日森大厦高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日森大厦房子的情况来算一下。日森大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理日森大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的日森大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是日森大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!