您好,很高兴为您解答盛巷花园小区相关问题。盛巷花园的房子很购买来自住。因为盛巷花园不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。盛巷花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此盛巷花园购买来是很适合自住的。盛巷花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛巷花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当盛巷花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该盛巷花园建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答富丽家园凯悦大厦小区相关问题。富丽家园凯悦大厦整体来看还是很可靠,富丽家园凯悦大厦由开发经验丰富的暂无数据打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在大石镇群贤路16号富丽家园凯悦大厦的房价是15120元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且富丽家园凯悦大厦地处大石镇群贤路16号,这里的区位优势也是比较明显,富丽家园凯悦大厦日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答百仕凯旋城小区相关问题。百仕凯旋城买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理百仕凯旋城贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的百仕凯旋城房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是百仕凯旋城贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。百仕凯旋城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百仕凯旋城房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百仕凯旋城房地产权证,百仕凯旋城买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,百仕凯旋城房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答锦园小区小区相关问题。判断锦园小区开发商的实力,1要了解锦园小区开发商和项目土地情况;2、要看锦园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦园小区开发商以往的业绩;4、锦园小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看锦园小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看锦园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。锦园小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照锦园小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照锦园小区建筑面积来算的。锦园小区商品住房在销售时,购房者与锦园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答方恒偶寓大厦小区相关问题。方恒偶寓大厦位于丰台南三环方庄桥南600路西,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。方恒偶寓大厦户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。方恒偶寓大厦的房子出租需要注意:第一,对方恒偶寓大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租方恒偶寓大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,方恒偶寓大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付方恒偶寓大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答阳光里小区相关问题。购买阳光里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光里的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购阳光里房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与阳光里卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明阳光里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。阳光里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光里契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。阳光里维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。阳光里物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!