杭州二手房交易流程,大致如下图,供参考,希望可以帮到你~

二手房交易流程: 步骤一:上网或去中介门店查看房源信息。 步骤二:实地考察看房,确定购房意向,交诚意金或者定金让服务中介与 业主谈价格,落实价格(地区、社区等)。 步骤三:看定房屋后,调查房屋产权,与房主商议购房合同细节。 步骤四:签订房产、地产)过户。 步骤七:领取房产证,每月还贷。

二手房交易费用明细表 1.购房方支付 契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%。 营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房产证已满五年,那么就免征营业税。如果未满五年,营业税及所有附加在5.6%左右。 土地增值税:二手房如果是非住宅类的房产,那么要支付土地增值税,商铺、酒店和写字楼的税率是10%吗,其他类型为5%。 2.售房方支付 个人所得税:是由卖房人支付,普通住宅的税率为1%,非普通住宅和非住宅为1.5%。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅,并房产证满2年,将免征个税。 双方支付 印花税:合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税,二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。 3.房地产交易手续费: 房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算,如果平方面积越大,那么费用就越高。买卖双方各支付一半。

有户口不一定享有居住权,你女儿的理由不合理

房子是你们自己的,在产权房中有户籍并不当然享有居住使用权。她不属于安置对象,所以她的丈夫和孩子也不属于安置对象。

户口并不等于居住权,动迁安置非常复杂,要根据房屋性质,安置人口的认定,地区的政策来制定

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你好,海伦堡是中颐集团“欧筑美学生活”在广州东的又一个延展。该项目总占地规划用地325亩,总建筑面积为48万平方米。

请问:购房款在过户过程中需汇给第三方监管帐户是指银行吗?